Prórroga de los alquileres de dos años - Iurex

Prórroga de los alquileres de dos años

Seguramente ya has oído hablar del Real Decreto-ley 8/2026, aprobado el 20 de marzo. Pero más allá de la controversia, la pregunta importante es: ¿cómo te afecta a ti como propietario? El Gobierno aprobó este decreto con la intención de limitar el esfuerzo económico que hacen los inquilinos para pagar su vivienda. Para ello, introduce principalmente una medida clave, una
He heredado una propiedad, qué debo hacer - Iurex

He heredado una propiedad, qué debo hacer

Heredar una vivienda no sólo supone afrontar un momento personal delicado, sino también asumir una serie de responsabilidades legales y fiscales que, si no se gestionan correctamente, pueden generar complicaciones económicas. ¿Cómo abordar esta situación?, ¿qué pasos dar?   He heredado una propiedad, por dónde empezar. Si acabas de heredar una vivienda lo primero es poner en marcha los trámites
Cuánto puedo subir el alquiler cuando mi contrato cumple 5 años

Cuánto puedo subir el alquiler cuando mi contrato cumple 5 años

¿Cuánto puedo subir el alquiler cuando mi contrato cumple 5 años? Cuando un contrato de alquiler alcanza los cinco años de duración, o siete años si el arrendador es una empresa, es habitual que el propietario se plantee si puede actualizar el precio, especialmente cuando la renta ha quedado por debajo del valor de mercado.   ¿Se puede subir el
Podrán los propietarios recuperar su vivienda en 2026

¿Podrán los propietarios recuperar su vivienda en 2026?

Hasta el 31 de diciembre de 2025, los lanzamientos por impago de alquiler permanecen suspendidos para inquilinos en situación de vulnerabilidad, en virtud de las sucesivas prórrogas del Real Decreto-ley 11/2020. Lo que en su día se presentó como una medida excepcional y temporal para paliar los efectos de la pandemia se ha convertido en una norma casi permanente, generando
¿Puedo recuperar mi piso alquilado antes de que acabe el contrato? - Iurex

¿Puedo recuperar mi piso alquilado antes de que acabe el contrato?

Muchos propietarios, al poner en alquiler su vivienda, creen que una vez firmado el contrato, ya no hay vuelta atrás hasta que llegue su fin. De hecho, es bastante común escuchar frases como: “no se puede echar a un inquilino antes de tiempo”. Lo cierto es que esa idea no es del todo correcta. La ley contempla varios supuestos en
Qué pasa con el arrendamiento cuando una pareja se pelea - Iurex

¿Qué pasa con el arrendamiento cuando una pareja se pelea?

Firmaste un contrato de arrendamiento con tu pareja, y ahora se separan, ¿qué debes hacer? Cuando una pareja firma un contrato de arrendamiento, ambos como coarrendatarios, deben tener en cuenta que los dos se obligan frente al arrendador. ¿Qué pasa con el arrendamiento cuando una pareja se pelea? El contrato sigue vigente pese a la ruptura sentimental, por eso, cuando
¿Puedo vender mi casa si está alquilada? Iurex

¿Puedo vender mi casa si está alquilada?

Surge un imprevisto familiar, una inversión interesante, un nuevo proyecto… hay muchos motivos que te pueden hacer desear vender tu propiedad a muy corto plazo. Pero, ¿qué sucede si tienes un inquilino? ¿Puedo vender mi casa si está alquilada? Sí, puedes vender la vivienda, pero debes tener en cuenta los derechos de los que dispone el arrendatario, que son los
¿Es posible alquilar una vivienda hipotecada? - Iurex

¿Es posible alquilar una vivienda hipotecada?

Las entidades bancarias protegen sus intereses. Y hasta ahí todo bien, pero ciertas cláusulas limitan nuestro derecho a la propiedad. ¿Es posible alquilar una vivienda hipotecada? Sí, es posible alquilar una vivienda hipotecada, pero hay algunos aspectos importantes que debemos tener en cuenta y estar al tanto de las cláusulas de la entidad bancaria. En primer lugar, las cláusulas que prohíben
QUIÉN PAGA CONTRATO ALQUILER

¿Quién paga el contrato de alquiler, el inquilino o el propietario?

Tradicionalmente las inmobiliarias han venido cobrando sus honorarios en función de la dificultad que tenga la operación. Así, cuando hay mucha demanda de alquiler de vivienda habitual se cobraban los honorarios, por regla general, al arrendatario, y cuando la demanda cae, se le han venido cobrando al arrendador. ¿El motivo? Sí es fácil arrendar una propiedad, el propietario lo hará
Nueva ley antiokupas

Nueva ley antiokupas

¿Qué es la llamada nueva ley antiokupas? Se trata de la Ley Orgánica de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia y de acciones colectivas para la protección y defensa de los derechos e intereses de los consumidores y usuarios. Reforma la Ley de Enjuiciamiento Criminal, los delitos de usurpación de morada, tipificado en el artículo 245