¿Es legal subir las cuotas de la comunidad a las viviendas vacacionales?

¿Es legal subir las cuotas de la comunidad a las viviendas vacacionales?

Las comunidades de propietarios, ante el auge de los pisos turísticos, han optado por aplicar un incremento en las cuotas de la comunidad a los propietarios de viviendas vacacionales. Reclaman que, la llegada de turistas a los edificios residenciales provoca desajustes en la convivencia y gastos extra para la comunidad. ¿Es legal subir las cuotas de la comunidad a las
¿Cómo prohibir el alquiler vacacional en una comunidad?

¿Cómo prohibir el alquiler vacacional en una comunidad?

¿Cómo prohibir el alquiler vacacional en una comunidad? Esta es una demanda constante de muchos propietarios ante el auge del turismo vacacional. El Tribunal Supremo, en su sentencia del pasado noviembre, ha abierto una nueva vía para su prohibición. Considera que sólo y exclusivamente en el caso de que los estatutos de la Comunidad de Propietarios incluyan la prohibición genérica
Las viviendas vacacionales pagan más cuota

Las viviendas vacacionales pagan más cuota

Comentábamos en un post anterior, que las viviendas vacacionales podrán pagar más cuota en la Comunidad de Propietarios. El artículo 17.12 LPH, reconoce la posibilidad de que por mayoría de 3/5 se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice el alquiler vacacional, siempre que estas modificaciones
Prohibición pisos turísticos comunidad de propietarios

Prohibición pisos turísticos comunidad de propietarios

El sector inmobiliario se va adaptando a la nueva Ley de Vivienda, y mientras, sigue el debate sobre la prohibición de los pisos turísticos en las comunidades de propietarios. Arrancamos 2023 con la noticia de que Canarias es la segunda comunidad autónoma con mayor venta de viviendas a extranjeros, sólo nos supera Asturias. La compraventa de viviendas por parte de
Incremento 20% cuota comunidad propietarios vivienda vacacional

Incremento 20% cuota comunidad propietarios vivienda vacacional

Las comunidades de propietarios podrán cargar hasta un 20% al dueño de un piso destinado al alquiler vacacional. El artículo 17.12 LPH, reconoce la posibilidad de que por mayoría de 3/5 se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice el alquiler vacacional, siempre que estas modificaciones
¿Puede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler vacacional?

¿Puede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler vacacional?

Las Islas Canarias cuentan con más de 40.000 viviendas dedicadas al alquiler vacacional. ¿Muchas?, ¿pocas? Sólo nos vemos superados por las Comunidades de Andalucía, Valencia y Cataluña. El crecimiento del sector de las viviendas vacacionales, que aglutina el 30% de las camas turísticas de las islas, lleva años generando quebraderos de cabeza a las comunidades de propietarios. Los pisos vacacionales
Cómo dar de alta una vivienda vacacional en Canarias

Cómo dar de alta una vivienda vacacional en Canarias

¿Cómo dar de alta una vivienda vacacional en Canarias? La mayor rentabilidad de los alquileres vacacionales está generando una migración de los alquileres sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) hacia los alquileres de temporada o vacacionales. Una vivienda vacacional es aquella que amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato es cedida temporalmente y en su totalidad a
Aumenta la morosidad en las comunidades de propietarios

Aumento de la morosidad en las comunidades de vecinos

En 2023 se espera un aumento de la morosidad en las comunidades de propietarios. El aumento de la factura de la energía y la inflación serán temas que darán discusiones en las comunidades de vecinos. Con un parque de viviendas antiguo, con necesidades de adaptaciones para mejorar la eficiencia energética en las viviendas, lo esperable será un difícil ajuste de
Prescripción deudas en la Comunidad de Propietarios

Prescripción deudas comunidad propietarios

¿Cuándo prescriben las deudas con una comunidad de propietarios? ¿Cómo saber si mi deuda ha prescrito? La prescripción de las deudas en la Comunidad de Propietarios es una de las dudas más comunes de inquilinos y gestores inmobiliarios. Hemos elaborado una pequeña guía con aquellas consultas más comunes para que las tengas a mano y resuelvas rápidamente tus inquietudes. Te
Abogado Derecho Inmobiliario Tenerife

Abogado Derecho Inmobiliario en Tenerife

¿Qué consultas de derecho inmobiliario nos llegan a Iurex? El abogado inmobiliario es el experto jurídico respecto a las gestiones y operaciones inmobiliarias. Quizá confundas nuestras funciones con las que puede realizar una inmobiliaria, de hecho, guiamos legalmente a muchos de estos profesionales. Algunos de los asuntos más comunes en nuestro sector son el asesoramiento legal al comprador, al vendedor