Quién paga el contrato de arrendamiento de un local

Quién paga el contrato de arrendamiento de un local

La nueva Ley de Vivienda trae consigo ciertas confusiones que conviene explicar. Como ya sabes, una de las novedades de la nueva ley, es que sean los propietarios quienes costeen el contrato de alquiler de vivienda habitual. Pero, ¿quién paga el contrato de arrendamiento de un local?  ¿Quién paga el contrato de alquiler de un local?   Te voy a
DEVOLUCIÓN ARRAS

¿Qué hacer si no me devuelven las arras?

La devolución de las arras, a veces, se complica: vendedores que ya no quieren vender, inmobiliarias que no atan bien el contrato de arras, o incluso, clientes que cambian de opinión respecto a la vivienda. Te voy a contar un caso que hemos visto en el despacho recientemente. Igual te suena. ¿Qué hacer si no me devuelven las arras?  
Ley alquiler vacacional Canarias 2024

Ley alquiler vacacional Canarias 2024

La “Ley alquiler vacacional Canarias 2024” dejará cambios importantes en los sectores inmobiliario y turístico. Una sociedad canaria encendida y en contra de la excesiva turistificación, con una manifestación prevista para el próximo 20 de abril bajo el lema “Canarias tiene un límite”. Un sector turístico en auge, con la patronal hotelera Ashotel celebrando un nuevo récord de visitantes en
Qué es una cláusula abusiva en un contrato de arrendamiento

¿Qué es una cláusula abusiva en un contrato de arrendamiento?

Incluir una cláusula abusiva en un contrato de arrendamiento es una práctica extendida en el sector inmobiliario. Son tantas las inmobiliarias y gestores que redactan contratos con errores legales, ya sea por desconocimiento, o por mala fe en un intento de agradar a los propietarios, que las cláusulas abusivas en un contrato de alquiler son práctica común. ¿Qué es una
Desahucio por falta de pago

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El desahucio por falta de pago es una vía judicial que tiene el arrendador para recuperar su inmueble cuando exista el impago de las rentas o cantidades debidas por parte del inquilino. Desahucio por falta de pago. Siempre hay que evitar la vía judicial, porque conseguiremos obtener un resultado más rápido y económicamente más ventajoso. Para ello, recomendamos siempre intentar
reducción IRPF alquiler viviendas

Reducción general en el IRPF por alquiler de viviendas en 2024

Nuevos cambios en las reducciones por alquiler de vivienda en el IRPF para 2024 que favorecen a los propietarios. La nueva Ley 12/2023 de Vivienda ha modificado las reducciones sobre las rentas del alquiler en el IRPF. Si realizas un contrato de alquiler de vivienda en 2024 tendrás una serie de incentivos fiscales aplicables en el IRPF. Mayores reducciones por
Derramas en las comunidades de propietarios

Derramas en las comunidades de propietarios

Las derramas en las comunidades de propietarios son un quebradero de cabeza. Todos hemos pasado por situaciones incómodas que deseamos evitar y conflictos con vecinos. Contar con la información legal nos hace evitar dar muchos pasos en falso. Así, hemos preparado un guía de respuestas rápidas sobre las cuestiones más habituales cuando se habla de derramas en la comunidad de
Qué se hace cuando se hereda una casa - Iurex

¿Qué se hace cuando se hereda una casa?

¿Qué se hace cuando se hereda una casa? Esta situación es cada vez más común. España es un país de propietarios, y herederos. La vivienda en propiedad, con un 75,2%, es el régimen habitual de tenencia de las viviendas en España, según la Encuesta de Población y Viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE). Si nos adentramos en estos datos,
Nueva Ley de Vivienda 2023

Nueva Ley de Vivienda 2023: Inmobiliarias.

El pasado jueves 27 de abril el Congreso ha aprobado la Nueva Ley de Vivienda de 2023 con 176 votos a favor, 167 en contra y una abstención. Aunque todavía queda que el Senado dé la aprobación definitiva para su inclusión en el BOE y su puesta en marcha, esta nueva normativa regulará aspectos como los precios del alquiler de
Cuánto es lo máximo que se puede subir un alquiler en 2023

¿Cuánto es lo máximo que se puede subir un alquiler en 2023?

¿Cuánto es lo máximo que se puede subir un alquiler en 2023? El mercado del alquiler está en continuo movimiento, con modificaciones legales, oscilaciones continuas en la oferta y la demanda y, por tanto, también en el precio de la vivienda. Tanto si eres propietario como si eres inquilino te interesará saber la respuesta a cuánto y cuándo puede variar