Nueva Ley de Vivienda 2023

Nueva Ley de Vivienda 2023: cómo te afecta.

El pasado jueves 27 de abril el Congreso ha aprobado la Nueva Ley de Vivienda de 2023 con 176 votos a favor, 167 en contra y una abstención. Aunque todavía queda que el Senado dé la aprobación definitiva para su inclusión en el BOE y su puesta en marcha, esta nueva normativa regulará aspectos como los precios del alquiler de
Cuánto es lo máximo que se puede subir un alquiler en 2023

¿Cuánto es lo máximo que se puede subir un alquiler en 2023?

¿Cuánto es lo máximo que se puede subir un alquiler en 2023? El mercado del alquiler está en continuo movimiento, con modificaciones legales, oscilaciones continuas en la oferta y la demanda y, por tanto, también en el precio de la vivienda. Tanto si eres propietario como si eres inquilino te interesará saber la respuesta a cuánto y cuándo puede variar
¿Puede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler vacacional?

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Las Islas Canarias cuentan con más de 40.000 viviendas dedicadas al alquiler vacacional. ¿Muchas?, ¿pocas? Sólo nos vemos superados por las Comunidades de Andalucía, Valencia y Cataluña. El crecimiento del sector de las viviendas vacacionales, que aglutina el 30% de las camas turísticas de las islas, lleva años generando quebraderos de cabeza a las comunidades de propietarios. Los pisos vacacionales
Cómo dar de alta una vivienda vacacional en Canarias

Cómo dar de alta una vivienda vacacional en Canarias

¿Cómo dar de alta una vivienda vacacional en Canarias? La mayor rentabilidad de los alquileres vacacionales está generando una migración de los alquileres sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) hacia los alquileres de temporada o vacacionales. Una vivienda vacacional es aquella que amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato es cedida temporalmente y en su totalidad a
Alquiler con opción a compra

Alquiler con opción a compra

El alquiler con opción a compra ha ido creciendo en los últimos diez años como opción atractiva para compradores que prefieren retrasar la formalización del crédito hipotecario. El incremento de la cuota hipotecaria trae de vuelta opciones que, si bien, llevan años con nosotros, eran una opción minoritaria para los compradores de viviendas. Alquiler con opción a compra: cuáles son
Aumenta la morosidad en las comunidades de propietarios

Aumento de la morosidad en las comunidades de vecinos

En 2023 se espera un aumento de la morosidad en las comunidades de propietarios. El aumento de la factura de la energía y la inflación serán temas que darán discusiones en las comunidades de vecinos. Con un parque de viviendas antiguo, con necesidades de adaptaciones para mejorar la eficiencia energética en las viviendas, lo esperable será un difícil ajuste de
Prescripción deudas en la Comunidad de Propietarios

Prescripción deudas comunidad propietarios

¿Cuándo prescriben las deudas con una comunidad de propietarios? ¿Cómo saber si mi deuda ha prescrito? La prescripción de las deudas en la Comunidad de Propietarios es una de las dudas más comunes de inquilinos y gestores inmobiliarios. Hemos elaborado una pequeña guía con aquellas consultas más comunes para que las tengas a mano y resuelvas rápidamente tus inquietudes. Te
Incumplimiento de contrato - Iurex legal

Incumplimiento de contrato: preguntas frecuentes

4 respuestas rápidas ante un incumplimiento de contrato que es bueno que conozcas previamente. El incumplimiento de contrato, ya sea de compraventa, arras, alquiler u otro, es relativamente frecuente. Hemos querido elaborar una síntesis rápida de las consultas más frecuentes respecto a un incumplimiento que realizan los usuarios. Te recomendamos que las tengas cerca, muy presentes, si vas a realizar
Abogado Derecho Inmobiliario Tenerife

Abogado Derecho Inmobiliario en Tenerife

¿Qué consultas de derecho inmobiliario nos llegan a Iurex? El abogado inmobiliario es el experto jurídico respecto a las gestiones y operaciones inmobiliarias. Quizá confundas nuestras funciones con las que puede realizar una inmobiliaria, de hecho, guiamos legalmente a muchos de estos profesionales. Algunos de los asuntos más comunes en nuestro sector son el asesoramiento legal al comprador, al vendedor
Tasación de vivienda antes de contrato arras

Tasación de vivienda antes del contrato de arras

¿Se puede tasar una casa antes del contrato de arras? La tasación de la vivienda antes firmar un contrato de arras es un requisito previo que debemos valorar positivamente antes de continuar en el proceso de compra de la vivienda. Es habitual que lo clientes empiecen solicitando una nota simple del inmueble que desean adquirir, pero posteriormente esperan a la