Abogado Derecho Inmobiliario Tenerife

Abogado Derecho Inmobiliario en Tenerife

¿Qué consultas de derecho inmobiliario nos llegan a Iurex? El abogado inmobiliario es el experto jurídico respecto a las gestiones y operaciones inmobiliarias. Quizá confundas nuestras funciones con las que puede realizar una inmobiliaria, de hecho, guiamos legalmente a muchos de estos profesionales. Algunos de los asuntos más comunes en nuestro sector son el asesoramiento legal al comprador, al vendedor
Tasación de vivienda antes de contrato arras

Tasación de vivienda antes del contrato de arras

¿Se puede tasar una casa antes del contrato de arras? La tasación de la vivienda antes firmar un contrato de arras es un requisito previo que debemos valorar positivamente antes de continuar en el proceso de compra de la vivienda. Es habitual que lo clientes empiecen solicitando una nota simple del inmueble que desean adquirir, pero posteriormente esperan a la
Morosidad en Comunidades de Propietarios

Morosidad Comunidades Propietarios

¿Por qué es importante controlar la morosidad en las Comunidades de Propietarios? La morosidad en comunidades de propietarios genera problemas. Muchos. Enemistades, roces, disputas, costes de administradores, costes de abogados inmobiliarios, y un desgaste en los vecinos que no se suele visualizar. Te cuento una historia. Curiosa. De esas que te imaginas en una película americana. De cómo un vecino
Asesoramiento legal Comunidades de Propietarios

Asesoramiento legal Comunidades de Propietarios

Asesoramiento legal a Comunidades de Propietarios. ¿Por qué ofrecer asesoramiento legal a Comunidades de Propietarios? Esa pregunta nos rondaba. Veíamos que existía un hueco. Un hueco lleno de problemas que las comunidades de propietarios necesitaban solucionar. Una Comunidad de Propietarios tiene una serie de obligaciones formales que cumplir. Mejor, mucho mejor, si cuentas con el asesoramiento legal de un abogado
Abogado inmobiliario Tenerife

Abogado inmobiliario en Tenerife

Abogado inmobiliario en Tenerife. Lo mejor será consultar a un abogado inmobiliario en Tenerife. ¿O una inmobiliaria? “Pero mira que antes debemos resolver la herencia”. Marta acaba de heredar una vivienda en El Hierro, junto con una finca rústica. Compartirá la herencia con su hermano mayor, que no desea vivir en la vivienda pero sí seguir explotando la finca rústica.
Incumplimiento contrato arras

Incumplimiento contrato arras

Abogado para incumplimiento de contrato de arras. La vida te trae situaciones extrañas. Que ni piensas. Así es la vida, y una tarde cualquiera te planteas: “qué pasa si se da un incumplimiento del contrato de arras”. María decidió que iba a vender el solar urbano de sus padres. ¿Lo quieres tú?, ¿te ves construyendo?, le preguntaron. “No, mejor lo

Prescripción de las cuotas de la Comunidad de Propietarios

Cuando estamos ante una deuda por cuotas de la Comunidad de Propietarios, es importante ver siempre si se cumplen los requisitos para la prescripción de las cuotas y, por tanto, no pueden exigirnos su pago. En el presente caso, acude a nosotros una clienta muy disgustada y nerviosa porque la Comunidad de Propietarios le estaba reclamando cuotas de años pasados
consulta abogado inmobiliario

Consulta abogado inmobiliario

Voy a hacer la consulta a un abogado inmobiliario. Así empiezan. Se convoca una reunión de la Junta de Propietarios y tenemos en mente: “voy a hacer la consulta a un abogado inmobiliario”. Sí, así empiezan las reuniones. Verás, Marcos, un amigo, decidió que estaba muy aburrido del frío de La Laguna. Quizá pienses que es mejor cambiar de vivienda,
El valor de referencia catastral

El valor de referencia catastral

El valor de referencia catastral La Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, ha introducido el nuevo valor de referencia catastral, que será la nueva base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y el Impuesto sobre el Patrimonio. Las claves El
Contrato de arras

Las arras en el contrato de compraventa

Contrato de arras en la compraventa, ¿qué tipo de arras existen y qué consecuencias se derivan de ellas? Es práctica habitual que cuando un comprador y un vendedor se ponen de acuerdo en la compraventa de un inmueble firmen un contrato de arras en el que se comprometen a llevar a cabo la compraventa, entregando el comprador como prueba o