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Prescripción de las cuotas de la Comunidad de Propietarios

Prescripción de las cuotas de la Comunidad de Propietarios. Cuando estamos ante una deuda por cuotas de la Comunidad de Propietarios, es importante ver siempre si se cumplen los requisitos para la prescripción de las cuotas y, por tanto, no pueden exigirnos su pago. En el presente caso, acude a Iurex, abogados inmobiliarios, una clienta muy disgustada y nerviosa porque
consulta abogado inmobiliario

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Voy a hacer la consulta a un abogado inmobiliario. Así empiezan. Se convoca una reunión de la Junta de Propietarios y tenemos en mente: “voy a hacer la consulta a un abogado inmobiliario”. Sí, así empiezan las reuniones. Verás, Marcos, un amigo, decidió que estaba muy aburrido del frío de La Laguna. Quizá pienses que es mejor cambiar de vivienda,
El valor de referencia catastral

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El valor de referencia catastral La Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, ha introducido el nuevo valor de referencia catastral, que será la nueva base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y el Impuesto sobre el Patrimonio. Las claves El
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Las arras en el contrato de compraventa

Contrato de arras en la compraventa, ¿qué tipo de arras existen y qué consecuencias se derivan de ellas? Es práctica habitual que cuando un comprador y un vendedor se ponen de acuerdo en la compraventa de un inmueble firmen un contrato de arras en el que se comprometen a llevar a cabo la compraventa, entregando el comprador como prueba o
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Invasión de terreno, ¿qué hacer? Acude a nuestro despacho un cliente comentándonos su situación, su vecino está realizando obras y ha invadido parte de su terreno. Por ello, le solicitamos más información y la documentación pertinente para estudiar la viabilidad de las acciones legales a ejercitar en caso de que efectivamente se haya producido una invasión de parte del terreno
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Administración de la vivienda en copropiedad La administración de la vivienda en copropiedad (con varios titulares) es constantemente una fuente de conflictos. A veces resulta complicado que los copropietarios lleguen a acuerdos en la administración de la vivienda, por eso, el Código Civil establece un sistema para facilitarla. Las claves. Los artículos 397 y 398 del Código Civil son determinantes
Valor de un inmueble con deudas

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Valor de un inmueble con deudas en la Comunidad de Propietarios, ¿qué pasos a dar? Ante la compra de un inmueble con deudas con la comunidad de propietarios, ¿ cuál es el valor de adquisición a los efectos del IRPF? ¿Las deudas con la comunidad de propietarios aumentan el valor fiscal de adquisición del inmueble? En primer lugar,  debemos tener en
El Catastro y la titularidad de dominio

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¿Sirve por sí solo la titularidad Catastral para justificar la titularidad dominical? El Catastro y la titularidad de dominio. A raíz de la reciente catástrofe natural acaecida en la isla de La Palma, ha suscitado la duda de cómo se puede acreditar la titularidad de las fincas y si es suficiente con los datos obrantes en el Catastro. Existe la