Contrato de arras

Las arras en el contrato de compraventa

Contrato de arras en la compraventa, ¿qué tipo de arras existen y qué consecuencias se derivan de ellas? Es práctica habitual que cuando un comprador y un vendedor se ponen de acuerdo en la compraventa de un inmueble firmen un contrato de arras en el que se comprometen a llevar a cabo la compraventa, entregando el comprador como prueba o
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Invasión de terreno

Invasión de terreno, ¿qué hacer? Acude a nuestro despacho un cliente comentándonos su situación, su vecino está realizando obras y ha invadido parte de su terreno. Por ello, le solicitamos más información y la documentación pertinente para estudiar la viabilidad de las acciones legales a ejercitar en caso de que efectivamente se haya producido una invasión de parte del terreno
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La compraventa sobre plano

La compraventa sobre plano La compraventa sobre plano es una operación que, a pesar de que pueda ser una oportunidad, no está exenta de riesgo, por lo que hay multitud de aspectos a tomar en cuenta. Con total seguridad, habrás oído que muchas personas se han quedado sin nada tras haber realizado una compraventa sobre plano, y la realidad es
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Garantías legales para la construcción de tu casa El precio de la vivienda en el mercado inmobiliario ha llevado a muchas familias a plantearse la posibilidad de convertirse en autopromotores, por lo que quizás tú también te hayas planteado iniciar la construcción de tu casa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que la construcción de tu casa es una
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Administración de la vivienda en copropiedad La administración de la vivienda en copropiedad (con varios titulares) es constantemente una fuente de conflictos. A veces resulta complicado que los copropietarios lleguen a acuerdos en la administración de la vivienda, por eso, el Código Civil establece un sistema para facilitarla. Las claves. Los artículos 397 y 398 del Código Civil son determinantes
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El Catastro y la titularidad de dominio

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¿Sirve por sí solo la titularidad Catastral para justificar la titularidad dominical? El Catastro y la titularidad de dominio. A raíz de la reciente catástrofe natural acaecida en la isla de La Palma, ha suscitado la duda de cómo se puede acreditar la titularidad de las fincas y si es suficiente con los datos obrantes en el Catastro. Existe la
arrendatarios molestos

Responsabilidad del arrendador por actividades molestas del arrendatario

¿Se puede privar de uso al propietario de un piso por las actuaciones de arrendatarios molestos? Esta cuestión surge a consecuencia de la consulta que nos han realizado distintas Comunidades de Propietarios preocupadas por la situación insostenible con copropietario que arrienda su vivienda a  arrendatarios molestos. Así, nos plantean su inquietud para saber de qué forma se puede sancionar esta

Empatía y Asertividad en la Abogacía

En este post vamos a analizar dos aspectos de la personalidad que deben ir estrechamente vinculados con la condición del ser humano, sin embargo, no se enseñan en los manuales académicos. ¿ Son la empatía y la asertividad fundamentales en el desarrollo del ejercicio de la abogacía? CONCEPTOS: Empatía y Asertividad Por un lado, podemos definir la empatía como la
ampliación de vivienda sobre elemento común

Inscripción de una ampliación de vivienda sobre elemento común de uso privativo

Claves de la ampliación de vivienda sobre elemento común La vida en Comunidad no es sencilla, y en numerosas ocasiones surgen conflictos o discrepancias con nuestros vecinos. En este caso, se plantea una serie de cuestiones, ¿puede el copropietario proceder a una ampliación de vivienda sobre un elemento común? ¿Puede el vecino del bajo apropiarse de la titularidad de la